坂田小产权房出售-坂田统建楼大富豪花园新房-坂田楼市信息

2023-07-04

来源：东莞小产权房网

那么这些坂田小产权房就可以获得一笔丰厚的款或者回迁房；坂田小产权房的这种优势其实以前也存在，坂田统建楼大富豪花园只不过当时商品房限购没有那么严格，所以很多人都没有把小产权房当回事，但现在随着深圳对新房限购的不断加码，很多刚需人群以及一些资本，甚至是开发商都纷纷涌入到小产权房当中。但实际上目前很多人对小产权房性质的理解都不够透彻，小产权房跟商品房是有本质区别的，商品房是由让土地给开发商建立起来的，商品房可以正常交易，可以在房产部门登记备案，受到法律的保护。但是小产权房的土地性质一般都属于集体所有，房子由村集体或者村民自己建设，按理来说它的产权归村集体或者村民所有，跟商品房是不一样的，它并不能正常到房产部门备案登记交易。目前小产权房的交易大多都是通过公证来进行交易。

一方面是由村委进行盖章，再一个是由律师出具见证公证书，这样就可以完成过户了，但这种交易方式潜在的风险是比较大的，说白了这种交易是建立在一种契约精神的基础上，而不是产权交易的基础上。这意味着未来这些小产权房不论是在交易还是在方面，都可能存在一些不确定因素，甚至有可能引发一些纠纷。也正因为意识到这种风险，所以这一段时间深圳已经有一些地方开始发出公告，严禁小产权房交易。比如在4月28日，深圳市龙华区大浪街道经济服务办公室就下发了《关于小产权房问题的通知》这个通知要求各股份合作公司不得进行小产权房交易、不得为小产权房交易提供见证，不得为小产权房交易的材料加盖公章。这意味着那些已经购入小产权房的朋友，以后想要卖出去。

坂田统建楼大富豪花园详情

深圳最后一批统建楼火热清盘中！

楼盘名称：大富豪花园。
楼盘位置：深圳龙华与坂田交界，信义嘉御山附近。

销售简介：深圳村委统建楼开发商资金回笼，大放血超低价抛售，龙华坂田唯一在售大型电梯村委统建楼。酒店式管理，星级奢华入户大堂，封闭式物业管理，保安24小时执勤，️户型多样，原始户型，共3栋25层，2梯3户，户户方正，360度采光无死角。户户通天燃气。龙华统建楼与坂田统建楼优质楼盘，不限购不限贷，不占用购房名额！小区于2016年入伙。70年产权！
小区水费：6.5元/方。
小区电费：0.98元/度。
物业管理：3元/平。

户型面积：
二改三房：106㎡(已卖完)。
大三房三阳台二卫：139㎡。

豪华大三房二卫：143㎡。

豪华南北通透三房二卫：151㎡。

豪华南北通透四房二卫：155㎡。

销售价格：22878元/平方米起！
付款方式：银行贷款100万，10年分期，利息低至4厘。
最后15套房源：送精装修与豪华装修。

看房联系：134--1022--1441 黄经理。

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