东莞松山湖小产权房子出售-松山湖小产权房统建楼信息网

2023-06-13

来源：东莞小产权房网

东莞松山湖小产权房子出售由于个人用地在市场上能够会与城市土地管理部门的招拍挂土地构成一定水的竞争，也会有利于抑过热的土地市场价钱。但需求留意的是，由于目前仍有待出台详细执行细则，而且个人用地开发能够存在少量的国有土地开发中没有发现的新成绩，开发商需求慎重看待。其次，进步征收补偿规范能够会大大提高开发商的开发成本。新修订的《土地管理法》集中修正现行补偿制度，删除补偿“30倍下限”等内容，要求“保证被农民原有生活水不降低、久远生计有保证”。这意味着当前，补偿本钱不只能够会大大超越过来规则的“30倍下限”，而且还会呈现很多不可控本钱。这在一定水上也添加了拿地的难度。在这种环境下，开发商必需进步精细化运作的力度。小产权房占据的主导地位。

商品房反而寥寥无几。在这些小产权中，承载这数量的人口，据统计多达700万人以上。可以说，这些小产权房的存在，是深圳社会得以正常运转的根底。假定将这些小产权房全部撤除，会是什么结果？少量的购置小产权房的人和本地村民将一无所有，少量的人口将无房可住，社会秩序将会被毁坏，社会的运转将进展！这曾经不是一个房地产守法的成绩，而是一个社会成绩，成绩。这个代价是任何人都接受不起的再次，深圳小产权房面积几亿方米，撤除也是需求的本钱，即使是没有任何补偿地撤除，工程费用也是一个不可接受的天文数字。还有个不可言说的理想。我只能举一个例子。在我刚来深圳的时分，在一个很漂亮的小产权房小区里租房居。2003年，深圳提出城市化方案并完成“农地国有化”之初。

松山湖小产权房统建楼特别楼盘推荐

楼盘名称：蓝湾花园二期/大岭国际。
楼盘位置：东莞松山湖区大朗。
楼盘简介：东莞统建楼新楼盘，共4栋双电梯花园小区房，总500套房源。AB栋2梯6户，C栋2梯9户，D栋2梯10户。全新宅基地新楼盘，律师见证合同与绿本证。预计交楼时间在20223年5月份。合同性质和年限从13年起至现在还有60年。小区总占地6000多平方米，总建筑面积约5万平方米。小区停车位:1:0.7，是东莞最后一个全新超星级项目，超强性价比高端小区，自带地下停车场，有天然气，双地铁口物业，使用率高，户户落地窗，大阳台，豪华入户门，装甲门，三星密码锁，大朗中心位置好。

楼盘水费：4.5块/方。

楼盘电费：0.85/度。

物业管理：1.9块/平，维修基金0.3元/平方。

在售户型：
一房一厅：41平方米。
四房二厅：149-163平方米。

两房二厅：71-73-91平方米。

三房二厅：77-82-86-87-91-104-110-126平方米。

楼盘均价：7580元/平起～9000元/平米。

付款方式：一次性付款，首付3成3工商银行分期8年，利息3.02厘。

交楼标准：毛坯房。
看房联系：134--1022--1441 黄经理售楼处。