东莞大朗小产权房的价格-松山湖片区小产权房价格怎样
松山湖片区的小产权房还是值得购买的，的未来会有一个比较大的升值潜力，自己家庭居住的话松山湖的环境又是比较适合居住的。松山湖有哪些楼盘在售呢？比如房价趋于”疯狂”的松山湖。2019年的9月，松山湖的房价均价还在3万/㎡出头，如今新的房价行情网数据显示，2月份已经到了5.6万/㎡。而根据我上周去松山湖考察调研的情况看，现在松山湖的二手房价格，普遍均价已经达到6万/㎡，超过7万/㎡也不在少数。这房价，已经和深圳不少区域起坐。短短一年半时间，整个松山湖片区上涨幅度超过50%。这上涨幅度，出现在东莞这样的城市，着实让人意外。那松山湖为什么会涨疯？吃瓜群众马上会想到华为。没办法，华为流量太大，松山湖稍微蹭一蹭就已经有足够热度。
但是这一次考察过后，我必须说：松山湖房价暴涨的锅，真的不能全让华为背。哪里是松山湖大家都在谈松山湖，很多人却搞不清楚松山湖在哪里？这里就要谈谈松山湖片区和松山湖的区别了。简单来说松山湖片区>松山湖在东莞的区域规划中，东莞分为6个片区，松山湖片区是其中之一，松山湖片区包括松山湖区以及大岭山、大朗、寮步、茶山、石排、石龙6个镇。我们通常讨论的松山湖只是中间一小块，也就是真松山湖。周边大岭山、大朗这些镇区，当然也会蹭一下松山湖的热度，但它们顶多算是伪松山湖。外地人可能对真松山湖和伪松山湖这种地理概念没有感觉，但一说房价就知道差别了。比如位于大朗镇的松湖美景花园（亦称作安华香蜜松湖），名字用的是松湖，蹭的也是松山湖概念。
但是这一次考察过后，我必须说：松山湖房价暴涨的锅，真的不能全让华为背。哪里是松山湖大家都在谈松山湖，很多人却搞不清楚松山湖在哪里？这里就要谈谈松山湖片区和松山湖的区别了。简单来说松山湖片区>松山湖在东莞的区域规划中，东莞分为6个片区，松山湖片区是其中之一，松山湖片区包括松山湖区以及大岭山、大朗、寮步、茶山、石排、石龙6个镇。我们通常讨论的松山湖只是中间一小块，也就是真松山湖。周边大岭山、大朗这些镇区，当然也会蹭一下松山湖的热度，但它们顶多算是伪松山湖。外地人可能对真松山湖和伪松山湖这种地理概念没有感觉，但一说房价就知道差别了。比如位于大朗镇的松湖美景花园（亦称作安华香蜜松湖），名字用的是松湖，蹭的也是松山湖概念。
和松山湖内好的小学松山湖中心小学只有一街之隔。从1989年到2022年，30年间。从房价为0到高不可攀，30万。这么多年调研下来，我有理由相信，大湾区的成功，本质上是模式的成功，一种千锤百炼、逻辑缜密的模式，已经成为了成熟的机器。通俗一点，炒房机器。1一是粤港澳的房价非常高。二是粤港澳的涨幅非常高。房价又高，涨幅又高，全国独一份。深圳房价为什么这么高？高30万，动辄10万、5万。广州房价为什么这么高？高20万，动辄10万、5万。东莞房价为什么这么高？高8万，动辄5万、3万。佛山房价为什么这么高？高7万，动辄4万、3万。为何如此？什么？我的观点非常明确：产业非常牛逼。购买力非常强。全国的钱都在流入。
关键的是，这里形成了好的买房-涨价-再买-再涨这样的闭环，更可怕的是，这里已经成为一套完善的炒房机器。也许你对大湾区的房价没什么概念。苏州牛逼吧，园区10万，周边3万+。跟东莞比呢？松山湖8万，附镇都是3万+。成都牛逼吧，金融城5万，天府新区2万+。跟佛山比呢？千灯湖6万，三山北滘动辄3万。不好意思，苏州成都是内陆很牛逼的城市吧，东莞佛山都是三四线城市，还是大湾区的第二梯队，难以想象，房价都这么高。2华为，松山湖，8万。我相信，这3个标签，足以震撼。不管我们是次来东莞松山湖调研，还是已经连续几次来松山湖调研，其中大的感慨就是：华为的购买力怎么可以如此强劲。华为的带动能力怎么可以如此强劲。松山湖的房价涨幅怎么可以这么高。
松山湖片区楼盘信息请在本网站查看！【东莞】【松山湖】【大朗】
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