松山湖小产权房哪里有卖--松山湖新楼盘推荐
松山湖小产权房随时可以交易，客户9月份过来买了四套，5月全部卖了挣了90万。在走访过程中，记者了解到，目前沙井一些即将的小产权房价格上涨明显，均价甚至已经超过5万元。在的二手房成交参考价中，沙井的数个小区均价基本上在每方米4万至5.2万之间。与小产权房单价已经相差不大。类似的情况其实在深圳各个拟的城中村比比皆。小产权房可以进行出售，由于小产权没有颁发的房权证，没有房产证的房子是不能上市交易的，即便签订了买卖合同再法律范畴内也是属于无效的。因此出现问题很难追回损失。所以我们在购买东莞大岭山小产权房的时候，也需要谨慎购买大规模的小产权房这样可以减少风险。那么下面一起来看看中介买卖小产权房是否违法？会有哪些风险？中介买卖小产权房是否违法？
小产权房销售是违法。小产权房不能取得合法土地证和产权证，根据相关法律法规的规定，被房屋必须提供合法的土地使用权证和房屋所证作为补偿的依据。小产权房买卖风险法律风险因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备法律性质。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，购房益很难得到维护。风险如果购买的是在建项目，遇上相关部整顿小产权房，可能会导致部分项目停建甚至被强拆。购房人可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的境地。怕得不到补偿购房后如果遇到，由于乡产权房没有认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以其很可能无法得到对产权进行的补偿，而作为实际使用人所得到的补偿与产权补偿相比是微乎其微的。
松山湖楼盘推荐有
大岭山楼盘
楼盘名称：鹏程花园。
楼盘位置：东莞大岭山镇地铁站。
楼盘简介：大岭山新房鹏程花园，共4栋花园小区，总10层高电梯洋房，1梯6户，户型层高达3米，天然气已到户，户户发绿本，合法报建手续齐全，小区自带停车位️。小区水费4.8每方，电费1块每度。
松山湖楼盘推荐有
大岭山楼盘
楼盘名称：鹏程花园。
楼盘位置：东莞大岭山镇地铁站。
楼盘简介：大岭山新房鹏程花园，共4栋花园小区，总10层高电梯洋房，1梯6户，户型层高达3米，天然气已到户，户户发绿本，合法报建手续齐全，小区自带停车位️。小区水费4.8每方，电费1块每度。
户型面积：
一房一厅：53平米。
一房一厅：53平米。
两房二厅：75~78平米。
三房二厅：96~111~116~119平米。
四房二厅：118~134~165平米。
楼盘均价：4800/平米。3688/平米起价。
一房总价：19.8万起，
二房总价：25.8万起，
三房总价：34.8万起，
四房总价：50.8万起。
付款方式：可以首付3万起，无条件分期5年，银行期10年，利息4.6厘。
交房标准：毛坯房，现房出售。
楼盘均价：4800/平米。3688/平米起价。
一房总价：19.8万起，
二房总价：25.8万起，
三房总价：34.8万起，
四房总价：50.8万起。
付款方式：可以首付3万起，无条件分期5年，银行期10年，利息4.6厘。
交房标准：毛坯房，现房出售。
为您推荐更多相关新闻
今日推荐
本周推荐