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深圳学位房可以买吗?南山统建楼《麒麟学府》可落户,带学位能上学吗

2023-05-10

来源: 深圳统建楼网

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  深圳学位房可以买吗?南山统建楼《麒麟学府》可落户,带学位能上学吗
深圳学位房新楼盘可以买吗?
南山统建楼带学位房可以上学吗?

因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。到管理部门领取并填写《房屋(地)所登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。因此是必需的材料之一。
 


【看房联系】134--1022--1441 黄经理售楼处。

开盘时间:2023年3月4号。
楼盘名称:麒麟学府。
楼盘位置:深圳南山区南头古城地铁站周边。
楼盘简介:南山稀缺统建楼麒麟学府,村委盖章统建楼。
深圳南山唯一带学位房,买房百分百上学,带南山实验学校,麒麟小学双学位。南北通透户型,豪华高端装修,民水民电,户户通天燃气,不占指标不限购。南山核心区优质资产最有价值学位房。
楼盘规模:共4栋14层高花园小区电梯房。
物业管理:24小时全天候可视化监控专人管理。

 

在售面积

一房一厅:45平方。

两房一厅:69平方。

三房两厅:108平方。

楼盘价格:均价5万/平起。
一房一厅总价:236-250万左右。
二房一厅总价:355-380万左右。
三房一厅总价:550-590万左右。

付款方式:一次性付款,首付5成,分期3至5年。
交房标准:精装修,即买即可入住。

 

生活配套:
幼儿园:麒麟幼儿园、南山托儿中心。

小学:南山实验小学麒麟分部、南头中学、小学、南山实验中学。
大学:深圳大学。
购物商场:人人乐、金汇城百货广场、华润万方超市、万昌百货和满家福百货。
医院:南山医院。
银行:招商银行、工商银行、平安银行、中信银行、光大银行。
其他:金桃园酒店、新桃园酒店、南丰酒店、大新宾馆、南山图书馆、南山文体中心。
公园:荔香公园,中山公园,南头古城。
交通:地铁12号线南头古城站800多米,中山公园站。


 

可以到开发商的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。领取相关文件在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。提交申请材料材料主要包括以下几种:⑴盖章的申请表。



 
⑵房屋买卖合同;⑶签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;⑷测绘表、房屋登记表、分户面图两份;⑸专项维修资金收据;⑹契税完税或减免税凭证;⑺购房者明(复印件核对原件);⑻房屋共有的提交共有协议;⑼银行的提前还贷证明。按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。关于房产引起的次贷危机什么是美国次贷危机在美国,是非常普遍的现象,从房子到汽车,从信用卡到电话账单,无处不在。当地人很少全款买房,通常都是长时间。可是我们也知道。

 

 
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