盐田小产权房网(君临海域)占据深圳盐田最美海岸线(今日/新房推荐)
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小产权房也叫乡产权房，是在农村集体土地上建造的房子，没有缴纳土地出让金等相关税费。小产权房之所以价格比商品房低，也是因为它取得的成本较低。小产权房价格一般比商品房低50%左右，比如商品房一百平要20万，但购买公明小产权房却只需要10万就能得到一样大小，甚至就是同一路段的房子。所以一些低收入人群，比如很多进城务工的农民工就很喜欢选择小产权房，也有很多房产投资者选择了小产权房。小产权房便宜，国家却明令禁止交易，当然，私底下还是有很多人在买卖小产权房。因为购买小产权房不需要缴纳相关契税，整体费用都比较低。而且小产权房存在数量大，有人统计，很多镇上的房子，每4套里就有一套属于小产权房。而且小产权房的影响还很广泛，要解决小产权房的问题比较麻烦。
开售时间：2022年9月6号。
楼盘名称：君临海域。
楼盘位置：深圳盐田区地铁口海山站。
楼盘简介： 深圳市盐田沙头角主城区一线海景红本现楼，即买即可办证入伙。大湾区首个六恒科技健康居所约80-160㎡海岸地标。共4梯6户，双入户大堂，民水民电，通燃气，带阳台，南北通户型，分别有看山景房和看海景房的。顶楼天际会所享受海天一色美景的同时配备无边际泳池、看海健身房、棋牌室、业主餐厅等娱乐休闲设施，耗资千万打造的五星级会所，高端类住宅。最大优势得房率达到92%，一线海景资源，项目楼下就是19.5公里海滨栈道，盐田核心地段位置，地铁2/8号线海山站直达。
楼盘名称：君临海域。
楼盘位置：深圳盐田区地铁口海山站。
楼盘简介： 深圳市盐田沙头角主城区一线海景红本现楼，即买即可办证入伙。大湾区首个六恒科技健康居所约80-160㎡海岸地标。共4梯6户，双入户大堂，民水民电，通燃气，带阳台，南北通户型，分别有看山景房和看海景房的。顶楼天际会所享受海天一色美景的同时配备无边际泳池、看海健身房、棋牌室、业主餐厅等娱乐休闲设施，耗资千万打造的五星级会所，高端类住宅。最大优势得房率达到92%，一线海景资源，项目楼下就是19.5公里海滨栈道，盐田核心地段位置，地铁2/8号线海山站直达。
楼盘产权：50年产权。
小区车位：587个。
户型层高：3.3米。
交楼时间：现楼，即买即可办证入伙。
物业管理：5.3元/㎡。
小区车位：587个。
户型层高：3.3米。
交楼时间：现楼，即买即可办证入伙。
物业管理：5.3元/㎡。
在售户型：
2+1房两厅一卫：80平。
三房两厅两卫：130平。
四房两厅三卫：160平。
2+1房两厅一卫：80平。
三房两厅两卫：130平。
四房两厅三卫：160平。
出售均价：55000/平。山景房4万左右，海景房6万左右，总价300万起。
付款方式：一次性付款，首付5成起，银行按揭长达20年。
交房标准：精装修，即买即入住。
交房标准：精装修，即买即入住。
周边环境：一线山海、宜居首选，背倚梧桐山，前瞰大鹏湾，周边三公园环绕，推门即是海，下楼即是深圳19.5公里滨海栈道，唯一无车栈道，降低噪音影响，深圳第一排海景的最后入主权。城市中心＋海岸地标，沙头角城市中心，紧临地铁、学校、商业中心、区双政府、医院、图书馆。高.档石材+品牌铝板外墙，打造无惧海风侵蚀的百年精工建筑，180米地标建筑打造滨海居住的区域标签生活范本。城中心核心位置，步行5分钟即达繁华商业圈壹海城，中英街 医院、体育馆、学校都在项目800米距离内。
便捷交通：项目距离地铁8号线海山站约500米，2站即到罗湖，邻近规划中的18号线宝盐线，未来迅达大空港及深圳各地。
便捷交通：项目距离地铁8号线海山站约500米，2站即到罗湖，邻近规划中的18号线宝盐线，未来迅达大空港及深圳各地。
科技人居，健康范本。深中润集团秉承绿色节能+健康低碳+智慧人居的匠筑理念，联合金茂绿建，打造全生命周期家园，创建湾区健康人居范本，恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒温、恒智。让生活变得更舒适，比如室内温度不均，湿度不适，空调噪音过大导致的身体不适，鼻炎、风湿、皮肤病等等，通过毛细管网利用水作为介质实现六恒，还可以定制专属系统，一部手机就可以远程操控。
商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。
商铺较高的投资潜力刺激了一部分投资者从股票、住宅，转向商铺。根据上海中原物业代理有限公司分析，影响商铺升值的因素主要有以下几点：
零售业带动商铺中国入世后，零售业将在三年内逐步向外资开放。在这段时间内外资零售业将大举进军中国市场，内资零售业也加紧“圈地”步伐，特许加盟的形式大大加快了零售业的扩张步伐。据2001年11月零点调查与指标网的调查结果显示，最适合进行特许连锁经营的行业是零售业（43%），其次是服务业（23.9%）和快餐业（22%）。值得关注的是，家电等专业连锁店快速的发展引起了业界的重视。因此，未来一段时间内对商铺的需求将有较为稳定的增长。需求主要集中在便利店、大型超市与卖场、连锁餐饮、品牌专卖店等。
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