深圳光明小产权房可以买吗?光明小产权房楼盘(今日/光明购房资讯)
深圳光明小产权房/光明小产权房
深圳光明小产权房/光明小产权房
而光明是处于一个城市跃升阶段，主要有这么几点因为光明处于深圳市相对比较远的地区，所以在早些年它的发展比较慢，它的生态保护比较好，同时它还保留了一个深圳的第二大的人工湖，在它的旁边有保留了一大块的生态用地，由华侨城来建一个生态园，非常美！它的交通配置在其它的片区里边也属于非常的，他一共有4条地铁线，两条高铁线，多条高速公路已经大部分建成通车了，可以快速地到达各个区和东莞以及其他地区，对光明的体会是这个片区，它的城市建设对名声的高度关注的，对于学校教育光明的投入非常大！有深圳的实验学校，华中师范大学的附属中学，光明2020年的高考，本科上线率超过了80%，这在其他的各个区里边也是少有的。光明的它引入了中山大学附属医院。
光明的城市保障性住房建设，光明的市政配套等等这些方面，相信在未来的几年都会逐步建成实施的，同时在这里未来居住生活是非常便利的舒适的。光明区的房地产市场，我们这里有四个观点光明的产业定位非常高，这些产业的实施，将给这个区域带来大量的高净值人群，所以产业对于未来房价的促进，是相当有利的，我们可以看一下东莞松山湖片区，产业对于房价的影响：2015年之前，东莞松山湖的房价大概均价在1.2万左右，随着华为公司的进入，松山湖的房价已经跳升到接6万了！我们再看看其他几个科学城的房价，上海张江的房价，从初建到发展规模八年里，涨了七倍，从一万九涨到了现在的十三万！合肥科学岛附的住宅价格从15年前。接2千块钱涨到了现在的2万块钱。
十倍多一点点，所以光明的住宅价格未来是可以期待的。名校的引入会对房价有很大的促进作用，深圳实验学校周边的房价已经大概接二十万一米，如果在光明置业，直接入读深圳各大名校之一的实验学校，而现在的房价只有区区的6万多，那的价差是不是可以让资金有限的朋友，也能享受到的学校服务！根据阿亮的研究，大学所在的片区，它的房价比它的周边的房价，大概均高30%~40%，个别地区还要更高，所以光明这么多的大学进入，一定给房价会带来向上的拉动。地铁开通以后对房价是个的促进，根据我们的研究地铁的开通会影响房价20%以上，光明区一共规划了四条地铁线，他将在三年后到更远一段时间纷纷开通。所以目前光明的房价大概在6万多左右，我们认为在短时间内破6万。
远期破8万是非常有希望的。光明8月二手房挂牌均价61575元/㎡，相较去年9月的47526元/㎡，大涨30%，光明大第、龙光玖龙台等热盘的挂牌价已经超过7万+。这样的热度，不免让人隐隐有些不安。毕竟，上一个这么火的龙岗，从3年前开始横盘至今，早已失去昔日的光环。光明会按规划发展兑现价值，成功打造成为级的科学城？还是会重蹈龙岗覆辙，因概念透支房价沦为投机热土，反而阻碍其规划的终实现，进而导致前期跟风的资金站岗被套？今天光明的火热，与2016年大量资金入场买龙岗，是何等的相似。2016年，深圳提出总高达1.65万亿元的“东进”战略，要打造龙岗、坪山中心。此消息一出，客们纷纷进军东部，希望能率先收割规划红利。
但在随后几年，“东进”的声音渐弱，“一路向西”的说法又重出江湖。同时，东部的房价也随之回落，至今已横盘超过3年。前几年，龙岗价格破3万/㎡的时候，沙井与龙岗是差不多的价位。然而现如今，沙井趁着西部火热的东风开始崛起，房价已经从3万飙升到6万+。龙岗却还保持着3年前的状态，不温不火。从去年9月到今年8月，沙井二手房挂牌均价的涨幅高达40%，而同时期龙岗的涨幅只有12%，均价仅为5万/㎡。以片区划分，除去龙岗中心城、大运新城、坂田、布吉等片区，湖、双龙、宝荷片区的房价仍然还是4字头。其中，双龙的均价甚至只有3.7万/㎡，比隔壁开发没多久的坪山均价还低，更别提和西部的沙井比均价，妥妥的输一截。从具体楼盘来看。
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