西丽小产权房现在什么价格?近西丽的小产权房贵吗?要交税吗?
小产权房通常交易为签订集体转让合同，并有集体盖章，因房屋买卖协议无效的可得利益不应由一方单独享有，根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待，那么西丽小产权房现在多少钱呢，购买西丽的小产权房在哪里交税呢？
西丽小产权房现在什么价格?
１、小产权房价如何要看在什么地方，不同地段价格不一。
２、从价格看，西丽乡产权房价格只有同样位置商品房价格的４０％至６０％。从住房形态看，一样是普通住宅。从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税，从使用成本看，物业费、水电费、采暖费，从物业管理看，由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理，服务管理水平不是很高。
３、我国有明确的法律规定，小产权房不受法律保护。小产权房交易存在诸多问题。首先，小产权房无法取得房产证，这也是房主拥有房屋权的合法的证明，没有房产证日后若是遇到房屋拆迁、房屋出现重大质量问题或其他纠纷时，房主的权势必是会受到影响的。
４、按照法律规定，除房管部门外任何机关、单位都无权发放房屋权属证明。小产权房目前无法办理房产证，购买后会带来诸多隐患，后贪了小而吃大亏。
购买西丽的小产权房在哪里交税？
１、在西丽购买产权房一般税收都是去税务局收的，房地产的，特殊一点，可以先到房产局拿到评估房产的价格再到税务局备案的，小产权房屋交易不受法律保护，自然不能办理交易手续，也就不用缴纳税款了。
２、购买西丽乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利将无法得到保障。
３、西丽小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖，其法律规定较为明确。
西丽周边的小产权房新楼盘：
开盘时间：2022年8月5号。
楼盘名称：创富雅苑。
楼盘位置：石岩应人石地铁口。
楼盘简介：南山后花园，地铁房，稀缺物业新盘创富雅苑，13号地铁站地铁口应人石地铁周边，一站南山，地铁一响，黄金万两。邻近南山最低价格，抢到就是赚到。户户豪华装修，全景落地窗，大阳台，安家落户，带自停车位，投资居家首选。
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户型价格：
单间公寓：总价13.8万起。
一房一厅：总价38.8万起。
两房一厅：总价72.8万起。
三房一厅：总价106.8万起。
付款方式：首付5成，分期1～6年，利率4厘。
交房标准：精装修。
楼盘收租：
单间公寓：1000元/月。
一房一厅：2100元/月。
二房一厅：2800元/月。
三房一厅：3200元/月。
三房一厅：总价106.8万起。
付款方式：首付5成，分期1～6年，利率4厘。
交房标准：精装修。
楼盘收租：
单间公寓：1000元/月。
一房一厅：2100元/月。
二房一厅：2800元/月。
三房一厅：3200元/月。
生活配套：应人石5.1万平方然天氧吧公园，应人石市场，塘头市场，年年好购物广场，海南百货等商业环绕。宝安中学集团塘头幼小中学校，应人石育才学校，育才幼儿园。应人石市场、应人石新村，地铁13号线应人石站，机荷高速，南光高速，沈海高速，塘头出口300米，20分钟直达南山，10分钟达直西丽，清石大道零距离。
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