深圳龙华小产权房源出售(2021年新楼盘)小产权房统建楼信息。长期以来，深圳市都将小产权房定义为“违法建筑”，禁止交易，禁止中介代理，但实际上买卖一直存在。4月底央视报道称，深圳部分小产权房过去一年涨价50％，沙井等片区有楼盘一个月卖出几十套，成交火爆。虽然无法与商品房市场相比，但深圳小产权房市场也不乏暴富故事。龙华区一位小产权房中介人员告诉记者，2019年起，一位熟客经他之手频繁倒买倒卖，很快赚了数百万元。另一位商品房中介人员则说，他的一位前同事去年底离职去卖小产权房，“一个月卖十几二十几套，很快赚了200多万元，买了辆保时捷。他的老板进了4000多万元的货，卖了6000多万元”。央视报道后，深圳市对小产权房交易的监管升级。深圳市律师协会转发司法局文件，禁止为“违法建筑”销售提供律师见证。龙华等区住建局发通知，禁止代理销售“小产权房”。深圳今年出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机入口被堵死，市场热钱的目光似乎又回到了小产权房。小产权房市场一片火爆？沿着深圳的一些街巷走去，一些房产小广告随处可见，广告的主角就是各种小产权房。而在房价高昂的深圳，还能以一两万每平方米的价格买到房子，真是太诱人了。大家都知道，深圳在官方声明中没有小产权房，只有“违建”。这是因为这些小产权房存在着违反法定的建设申报程序、没有进行正规的土地使用和建筑规划许可证、建设施工许可证等违法行为，甚至有些小产权房还存在违规占用建筑红线等问题，此类建筑多发生在各个城中村。尽管深圳早在2004年就实现了农村集体土地国有化转换，但深圳一直是全国最受关注的小产权房问题城市之一。
深圳龙华小产权房源出售(2021年新楼盘)小产权房统建楼信息。一套“组合拳”打完，深圳市的小产权房交易会停止吗？一位小产权房中介人员称，虽然近期有些中介门店关了门，贴出转让告示，但并不是真要转让，而是掩人耳目的障眼法。小产权房是个约定俗成的概念。在深圳，小产权房指房主得不到产权证，或被明令禁止出售、抵押的房屋。包括农民的自建房，村委主持、在集体土地上修建的统建楼，机关单位、国企的福利房，部队提供用地的军产楼等。本轮监管中，深圳市律师协会转发的两份司法局文件，分别发布于2009年和2016年。过去十年里，包括央视在内的各路媒体，对深圳市小产权房有过多轮报道。但小产权房交易一直存续到了今天，还跟着商品房的脚步升值。如今，风口浪尖下，各市场主体可能会暂时偃旗息鼓，但也只是暂时的。谈到小产权房，大家印象一般都是停留在“握手楼”上，对居住感受不佳。然而，如今深圳的一些小产权房在外观上和普通商品房没有什么区别，高层带花园的小区小产权房比比皆是，很多小产权房还会被重新包装，以“精装”的方式出售。”这儿一房一厅大约卖60万到65万，两房一厅大约要100万。"售楼员介绍，至于实际面积和建筑面积，售楼员说这里的房子不按面积算，只按套数算。记者发现，这些小产权房的户型一般，有些甚至被改造成没有阳光的暗房。如果以这个价格来计算建筑面积的单价，差不多都是每平方米2万元以上。“这儿的价钱本来就比较高，所以去年和今年的价钱差不多，但余货已经不多了，附近地铁口的地段不错，很多人来买。”
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