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东莞常平小产权房出售(龙庭花园)3栋小区电梯新房售楼处位置

2020-07-27

来源: 东莞小产权房

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楼盘时间:2020年7月9日。
楼盘名称:龙庭花园。
楼盘位置:东莞常平镇霞坑。
楼盘简介:25万精装两房,东莞常平在卖的统建楼优质小产权房。
核心商圈倾情巨献三大栋。本楼盘位于常平霞坑,真正做到出则繁华,入则宁静!共3栋6层电梯花园小区洋房,自带有停车场。
 
户型鉴赏:
两房两厅:68平,78平方米。
三房两厅:108平,122平,124平方米。
四房两厅:129平米。
开盘期间两房特价:25万/套(带装修)
销售均价:3880/平方米。
付款方式:一次性付款,首付5成,分期三年,利率5.68厘,不看征信、黑户也可分期,客户资质优良的可以最低1成首付。
安全保证:项目实报实建,手续齐全,开发商合同保证,如因手续问题开发商保证100%退款!
生活配套:东莞东500米,常平站1公里,隐贤山庄500米,铁路公园700米,大润发100米,京九农贸批发市场300米,肯德基500米,京九数码城600米,曼诺商业广场300米,常平会展中心800米,京九国际玩具批发城600米。
温馨提示:看房请提前电话预约,全新电梯洋房直售,无需中介费用。

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东莞常平小产权房出售(龙庭花园)3栋小区电梯新房售楼处位置。东莞常平小产权房出售,东莞常平小产权房新楼盘,东莞常平小产权房价2019。东莞小产权房。房产转让。“小产权房”拿不到正式的房产证,因而并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只要使用权,没有所有权。依据《中华人民共和国土地管理法》的规则,小产权房不能向非本个人成员的第三人转让或出售,即购置后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和贬值也有一定影响。(三)政策风险。购置在建小产权房时,购房人与开发商签订合同并交付房款后,假如相关部门整理乡产权房的建设项目,可招致局部项目停建甚至被强迫撤除。购房人会面临既无法获得房屋,又不能及时索回房款的为难地步。购房后假如遇到国度征地拆迁,由于乡产权房没有国度认可的合法产权,购房人并非合法的产权人,所以无法失掉对产权停止的拆迁补偿,而作为实践运用人所失掉的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。
 
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