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大岭山小产权房新开盘(松湖天琴湾)大岭山小产权房有几处?

2020-01-11

来源: 松湖天琴湾

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  大岭山小产权房新开盘(松湖天琴湾)大岭山小产权房有几处?
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楼盘推广名
:松湖天琴湾。
楼盘简介:东莞大岭山新楼盘,松山湖片区新房。户型无阻挡,光线好,实用率达85%。每户大阳台,大飘窗。电梯新房。
楼盘位置:东莞松山湖片区大岭山镇。

户型面积:
两房两厅:79平方米。
三房两厅:110-115平方米。
价格:3980元/平方米起!
交房:毛坯房。现房出售。
付款:一次性付款。或首付5成,分期1年免息,分期2年利息4.8厘。

楼盘生活配套:本新房距离松山湖风景区只有1800米。1000米内即有两个地铁口。10分钟即可上龙大高速,莞深高速,潮莞高速,东部快线等。出行便利。
周边10分钟生活圈即有大岭山综合市场,嘉荣购物商场,海航广场,商业中央街,大岭山体育公园。学校,商场,市场等等应有尽有。
地段规划:松山湖企业总部,大岭山科技园,伟创力等等。
注:本楼盘直售,无需中介费!看房请提前半小时电话预约!楼盘销售有:东莞小产权房,大岭山小产权,东莞二手房,东莞楼盘,集资房,深圳小产权房,东莞商铺,大岭山楼盘等。
售楼热线:134-1022-1441 黄经理!

什么是小产权房屋?简单的讲,国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后,办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费),由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证,这样的房屋称为大产权房屋。而国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,也就是说在农民的集体土地上,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属,并没有国家房管部门的盖章,这种房屋被视为乡产权,即小产权房屋。
小产权和大产权的区别是什么?大产权即完全产权,包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时,无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权,它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释,买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”,再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。
小产权二手房包括哪些房屋?可以买卖吗?严格来说,小产权二手房包括:已购公房,乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同,在房产转让时也会区别对待。“已购公房”,购房人只要补齐土地出让金,也就是购买房款的1%,就可以等同为商品房上市出售。“乡产权”,归农村集体所有,产权关系很难改变,很难过渡为完全产权,否则将会动摇国家的土地制度。
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