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小产权房的到期后怎么办1.小产权证房子本来就是只可以自己住，不能买卖的房子，是国家允许的分给的补助性质的住房。只要到了年限，国家就要收回，也就是房子不是你的了。如果你喜欢，你可以买下来，办大产权证。到时候到了年限，你只要交房产税，房子还是你的。2.有当地户口的居民可以使用小产权房屋，因为政策是集体土地上的房屋不能卖给集体组织以外的人。如果你是本地村民不用担心小产权的问题。合法审批的小产权房屋可以在当地居民之间转让，外地人和城镇人不能购。小产权房屋曾经为解决住房问题做了很大贡献，很多地方的房屋基本都是小产权，所以国家会保护以前购买的小产权房屋。小产权房在等待更多的政策出台以保障购房者的权益。小产权房拆迁补偿都有哪些问题呢？
小产权房拆迁也会有补偿，而补偿中会碰到哪些问题呢？如果你有一套正在待拆迁中的小产权房，那么可以到拆迁登记办室办理拆迁手续。小产权房是没有房产证的，那么拆迁补偿就需要提供能证明这套房子所有权的合同。通常合同就是房屋转让合同，律师见证书，合作建房协议书等。现在的城市城中村改造中，往往都会涉及到小产权房拆迁案例。对于城中村的这些小产权房，都是享有同等权利补偿的。随着城市化进程的加快，为了完成城中村改造任务，地方政府或基层村委会往往会将小产权房当作违章建筑无偿拆迁作为一种备选方案，但结果可能适得其反。从现实看，比较稳妥的做法是对外来户的小产权房做适当的补偿。补偿方案从理论上讲有两个备选项。一是采取房随人走的二元拆迁补偿方案。
村委会依据被拆迁户是否拥有本村村籍，制定两套完全不同的拆迁补偿方案。村民的补偿标准高于外来户，是由于本村村民享有村集体土地增值的收益，这种差别对待以政策法律为依据，具有合法性，但是会引起外来户的强烈抵制甚至引发群体性事件。二是采取与原村民相同的拆迁补偿方案。这套方案被外来户接受，但是会遭到村民和村委会的激烈反对甚至会延缓城中村改造的进度。对村民来说，假如拆迁补偿总金额不变，那么由于增加了分配人数，新方案势必会拉低每个村民原有的补偿金额;对村委会来说，要保证每个拆迁户补偿金不变，自然就要提高补偿总金额，这就会减少村集体在城中村改造过程中获得的总收益。随着城市化扩张的加剧，城郊结合部村庄的房屋拆迁补偿将会陷入两难境地。
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